中国房价吧 关注:350,197贴子:4,383,913

老哥们给出出主意,我14年在环京带廊坊固安买了一套,17年交

只看楼主收藏回复

老哥们给出出主意,我14年在环京带廊坊固安买了一套,17年交的房,因为我住在北京的北边,所以至今也没装修,就一直放在那。
买的时候六千出头,最高涨到了两万多,后来限购政策出来,一直跌,现在估计在一万到一万二之间,房本还没下来,估计今年能下来。
感觉这个买了也没啥用啊,住也住不了,卖也卖不动,那边听说新房都不好卖,难不成就一直放在那吗?
租也没啥可租的,那边两居室一千二三,要是委托中介,加上装修,估计前三年都见不着钱,唉,不知道咋整了。


IP属地:美国来自iPhone客户端1楼2020-04-15 13:37回复
    抛掉,投资其他或者买有潜力的房,不会下蛋的鸡有什么用,还占着自己的资金


    IP属地:浙江2楼2020-04-15 13:46
    收起回复
      顶一下。坐等大神


      IP属地:广东来自iPhone客户端3楼2020-04-15 13:47
      回复
        首先要说一下大势,目前是一个回调周期。资金面紧张,政策面严格,加上北京目前库存是一线城市里面最高的。所以短期内不会向上。你这个地区应该属于北京的代替房(很多北京买不起买不了的去周边买)。既然北京价格上不去,你作为北京的代替房肯定更加上不去。如果长期持有,你要做好持有10年的思想准备。并且尽可能的谋取利润(不要因为租金低就不租。哪怕一年一万,那也是回报)。也没有必要装修,直接低价出租毛坯,或者租给一些当地二房东或者中介公司去装修。签一个五六年长约。


        IP属地:上海4楼2020-04-15 13:55
        收起回复
          房龄太久不好,中国的房子质量不行,寿命没那么久,十年之后


          IP属地:云南来自Android客户端6楼2020-04-15 20:27
          收起回复
            第一个看到跌的,而且高点跌了接近一半


            来自Android客户端8楼2020-04-15 22:14
            收起回复


              IP属地:内蒙古来自Android客户端9楼2020-04-15 22:28
              回复
                我也觉得不会下蛋的鸡留着干嘛。


                IP属地:河南来自Android客户端10楼2020-04-15 23:52
                回复
                  等房本下来抛


                  IP属地:江苏来自Android客户端11楼2020-04-16 08:45
                  收起回复
                    能抛就抛了吧,别留着了,低价抛,自己别亏了就行,钱到手是王道


                    IP属地:江苏来自iPhone客户端12楼2020-04-16 08:50
                    收起回复
                      看你如何看待这个房子了。如果自身资金没问题,贷款清了或者还款额度不大,那就简单装修下出租吧,长期收益比例高。如果有贷款,自身资金不是很充裕,那就卖了吧,把贷款平了,保本就好。


                      IP属地:浙江来自Android客户端13楼2020-04-16 09:30
                      收起回复
                        有没有老哥对环京这一带发展,政策什么的有研究的,未来能是个什么情况。我当时根本没考虑这些,我妈说去那买我就买了。


                        IP属地:美国来自iPhone客户端14楼2020-04-16 12:12
                        回复
                          跟燕郊差不多,就是个睡城。自身没有产业,离北京太近,未来也不会有好的规划。只能看政策能否放开限购。但目前趋势看很难,北京每年各区往外疏散人口都是有任务的。


                          IP属地:北京来自手机贴吧16楼2020-04-16 23:08
                          收起回复
                            可以考虑出手


                            IP属地:巴西来自iPhone客户端17楼2020-04-17 01:02
                            回复