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杭州湾新区:港中旅~锦绣东方 开启未来之城 年底购房优惠大

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港中旅·锦绣东方国风小镇由央企中国旅游集团打造;占地约950亩,总建筑面积约120万方,总投资约100亿元、位于杭州湾滨海新城核心启动区文旅宜居地块。

港中旅项目在滨海新区占据的位置非常优越、东面是建设中的双创大厦,也是未来新区政府所在地、临近中心湖占地12万㎡的市民广场;西面是万嵩文化园和规划中的奥特莱斯商业以及北大青鸟同文学校;南侧紧邻雕塑森林以及融创&联想智谷科技园区;

港中旅的入驻承担了新区文化旅居建筑特色,也是未来区域内唯一的文旅产品;以湖为韵,导入中国旅游集团的优势资源,围绕“梦之湖”打造一个集休闲娱乐、温泉养旅游购物、文化时尚为一体的旅游度假小镇。
国风小镇由国风商业街、温泉三岛、社区商业和养心住宅组成、未来将成为“杭州湾文化旅游的形象窗口”和“长三角休闲度假网红打卡胜地”。
国风商业街是由国际建筑事务所一艾麦欧(M.A.O)创作设计、其代表作有:无锡拈花湾、大连万达广场等、结合中式风格与现代潮流,配合江南小镇特有的浪漫水系和精致优雅的儒释道文化景观,打造杭州湾新区最具特色的建筑风格。国风商业街总占地约11.3万方,总建约5.8万方、
根据不同定位分为三个板块:A区为青春浪漫文艺板块,包含特色小吃街、网红餐饮、文化零售、最美图书馆、温泉会馆等;B区为活力激情板块,结合时下发展的热点,满足全客层消费需求,结合儿童体验、休闲娱乐,打造集吃、喝、游、购、娱为一体的核心活力街区,包含雕塑广场、非遗文创中心、临水舞台、美术馆、风情酒吧街、民宿等;C区为高端文化商务板块,包含四合院民宿、私房餐饮、阳明书院。由北向南,形成由现代到传统的中式风格街区。

港中旅的点睛之作当属温泉三岛。为了将真正的日式温泉引入锦绣东方项目,邀请了世界一流设计公司日本日宏创作设计。(代表作:北京京广中心、上海国际贸易中心、上海太平洋喜来登大酒店、南京世贸外滩凯悦大酒店等地标建筑)。
温泉三岛总占地约5万方,总建约2.3万方。由樱花大道延伸出各岛主街道,包含温泉SPA、日式茶道、怀石料理等,营造岛上有街、街上有巷、巷中有院的日式风情街区。温泉三岛分为南岛、中岛和北岛,从南到北,打造从开放到私密的温泉胜地。
南岛打造中端日式温泉,设有室外公共汤池和60间公馆私汤客房;中岛打造中高端日式温泉,设有室外景观私汤及27间书院温泉套房(2层)。北岛打造高端日式私密温泉,共13间别院温泉套房(1层),岛上拥有全部私汤客房和贴心管家服务,并引入高端度假酒店品牌“隐庐”进行运营管理。
温泉区需通过管家室进入各区域,形成半封闭的私密空间。分大众与高端消费多个档次,适合各类人群(温泉完全是本地天然海底温泉,水源自地下2000K,日出水量500立方米,水温535℃,富含钾、钠、钙、镁、铁、锌、溴、偏硅酸等微量元素,是富含硫酸根离子、氯化物、亚铁离子的纯天然海底“复合泉”、经二次处理后具有良好理疗效果。小区业主步行三分钟就可以享受真正的日式汤泉文化。项目温泉是政府开采,港中旅付费的形式进行开发的。
在南岛上将设计现代风格的空中SPA,吸引大量人群参观、拍照,必将成为整条街的视觉焦点;中岛的标志性建筑则是足汤亭,它坐落于路边水岸旁,在此小憩片刻的时候就可以一边观日式街道,一边观水景;北岛还设计了展望塔,可以眺望整个梦之湖。梦之湖水域宽广,也预留了游船的路线,日后将会是一大地标性旅游观光胜地,沿岸亲子休闲平台满足观光娱乐所需,同时斥巨资引入净水系统,种植水森林,形成活水循环,能清晰的看到水下25米处的水生和植物,对于水源保持了一类水标准。
项目的商业配套是由洲际酒店、白金公寓及三个邻里中心组成。洲际酒店是全球奢华酒店品牌,也是地标性的城市酒店,在项目的酒店位于1#E地块,总建约2.5万方(19层),共280间客房,同时还配置洗衣房和中央厨房,为来杭州湾旅游度假的人群提供“洲道”服务;白金公寓总建217万方,共19层,其中1-2楼为商业配套、3-5楼为自用办公,6-19楼为公寓,共280个房间。为商务人群打造轻奢居住空间。
社区商业分三个邻里中心、分布于三个不同的住宅区域内,采用业态组合、集中运营、主题排布的形式,以不同的业态满足小区业主休闲、购物、亲子教育、餐饮等需求。其中“乐活时光中心”,以娱乐、生活为主,设置电影院、主题餐饮、电玩、零售等业态;“运动活力乐园",以运动、科技为主,设置有综合球馆、健身房、游泳池、大型超市等业态;“文化超级学院”,以亲子、教育为主,设置儿童游乐、儿童书店、儿童教育、培训等业态。并且在文化超级学院楼顶设置了杭州湾新区唯一灯光球场和环形跑道。
养心住宅项目分为三个板块,总建约60万方,5000余套。环绕着梦之湖而建。首开区3#6地块,地理位置优越,是整个地块最宜居的板块之一。南面就是占地30亩的雕里森林,完全无遮挡,采光和视野是整个住宅板块最好的。北面地块是一所幼儿园,步行几分钟即可到达;东面是政府规划的公共配套,小区总占地面积约45万方,总建约12.8万方、容积率2.1、共872户。


1楼2019-12-03 15:34回复
    【港中旅锦绣东方】国风小镇首推高层和洋房,主力建面约89-116㎡,售楼中心预计4月中、下旬开放。



    2楼2019-12-03 15:34
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      楼盘分布及户型:





      3楼2019-12-03 15:34
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        4楼2019-12-03 15:35
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