人类所有的智慧都包含在等待和希望这几个字中——大仲马。
9月10日，即将卸任的马云全面“霸屏”，很少有人知道1982年18岁的他第一次参加高考就落榜，蹬过三轮车送杂志。也是在这一年，他偶然读到小说《人生》，深受感动，终于在第三次高考时上榜。

《人生》是作家路遥的成名作，小说的题记中，这位未来震惊中国文坛的新秀引用了柳青的的一句话：“人生的道路虽然漫长，但紧要处常常只有几步……”回头来看，马云正是要紧处都走对了的人。但对于普罗大众来说，孙正义级别的贵人，数千万美元的投资，都是梦里的事。普通人要紧的脚步在哪呢？
NO. 1｜壹
上过课的杭州人按照过去十多年的经验：普通人实现财富增值，最靠谱就是跟上时代脚步，买对房。在杭州，沿着钱塘江买，享受大湾区红利，已经上过“生动一课“。杭州楼市的奥体板块，位于钱江南岸、钱江三桥以东，2010年之前去到那里，绍兴人根本不会觉得这里就是杭州。一直到2016年年初，奥体周边还都是泥泞的石子路，没有任何绿化，甚至不少路口连红绿灯都没有，当时住在春江彼岸的人们，自嘲是住到了乡下。但是也有人有先见之明，先下手了。就在G20峰会前的两个月，奥体周边大变样，“世界滨“的称号不胫而走，接踵而至的，就是当地房价的同步跃升。

几乎是同样的故事，也发生在钱江世纪城。2016年，这里还是很多人眼中的郊区。2017年，融创时代奥城售价约3.8万/㎡，还被人嫌弃太贵，还要与萧山市中心的旺角城比较一番。随后，钱江世纪城一炮打响，成为杭州这波超级行情中，全杭州最难买的区域之一。此前该区域的钱江世纪城的保利澄品101首开，摇号中签率不到7%，均价高达约4.74万/㎡。相隔不过两年，单价差了将近1万元，如果是120平方米的户型，每套房子的总价相差就在百万元以上。这就是机会成本概念最生动的体验。
NO. 2｜贰赶着上课的宁波人
相比于杭州，宁波的脚步略慢一些，但最近两年，宁波买房人赶着去大湾区上“买房课”。最近两年，宁波楼市非常火爆，最火热的点依然是尽享大湾区红利的杭州湾新区。当前，作为大湾区上海、杭州、宁波三城的几何中心，宁波杭州湾新区已是房企的必争之地。2017年以来，绿地、碧桂园、融创、港中旅、卓越等地产大IP纷纷抢滩。天时地利人和齐齐加持之下，2018年新区创下2万+/套的销售神迹，相当于宁波六区的40%。尤其是去年下半年，宁波楼市秋凉之际，新区竟还出现过数个“日光盘”！

很多宁波人早两年连杭州湾在哪儿都要搜一下，如今买房只用抢的，对他们来说，投资或自住两相宜。回望历史，今天的追捧源于并不遥远的过去。2013年，杭州湾均价约5500元/㎡，2014年2月升格为国家经济技术开发区后，房价马上涨到约7000元/㎡。2017年7月，被列为全市“一号工程”的沪嘉甬铁路开工，房价升至约8500元/㎡。一年以后的2018年7月，价格在12000元/㎡左右。未来呢？吉利研发中心、大众宁波工厂、方太总部基地、中国移动数据中心产业园、国博世、联合利华等23家世界500强公司聚首于此，2020年将聚集约50万高新技术人才……