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【今日好房推荐】
坐标：天津市北辰区马庄绿岛家园
房租：960
平米：14平
户型：3户合租
朝向：坐北朝南
优惠：签约立减300
作为一个非传统中介，出租房源的人要说明几点（原创、转载需告知）：
1、是不是中介？我不是中介，没有中介费，真真切切为你推荐房源的，记住是推荐，是和你的需求匹配度最高的，请告诉我你的预算、入住时间、户型要求、工作地点，可以接受最远的距离、舍友要求、面积大小、朝向、楼层等。告诉我这些，就能为您匹配到更加适合你的房源。
2、存不存在隐性收费？没有，除了每个月的房租，只收取年租金10%的服务费，也就是说，你是800块的房租，也就只收取你几十元的服务费，这个服务费三个字听着好像挺可怕的，但是你详细品品，包括宽带费（宽带每个月最便宜的宽带也得60块，好吧，你可以说你不用上网，那你就是一等狠人），供暖费（天津市的供暖都是按平米数算的，你如果住14平米的房子，一平米25标准价算，你的供暖费就会是14x25=350元），物业费（这边都是高档小区，物业安全保障，最便宜一个月也得几十块大洋），保洁费（每个月会有双周保洁，保洁阿姨兢兢业业，勤勤恳恳为你服务，保证你的公区干净整洁），维修（比如你的东西坏了，一个电话，马上修好，敢问如果住普租，会有这种特殊待遇？房东东西坏了，肯定扣你的钱补贴，少则几十，多则几百）。区别于传统中介费，中介费只是中介介绍房源的渠道费，是他们自己享用，而“服务费”，都是自己享受，区别很大。注意：租房所有的费用=房租+服务费+水电燃按户均摊费（保证后期无任何其他费用）
3、我为什么要选择你们合租，我找整租不可以吗？对于整租而言，合租更适合上班党和学生党，因为这类群体根本没有什么金钱能力租个好一些的普租（当然，破的掉渣，脏兮兮，到处都是蟑螂老鼠的房子，如果你能接受除外），同等价位，选择高品质合租就能让自己的生活好过一些，更何况有人管，有什么事都可以找到人。舍友也有实名认证，就和12306一样。不像外面的合租，舍友什么人都有，不安全，不舒心。在这里，虽然是合租，但是有干净的公区，而且一户一个智能密码锁，安全放心。
4、你怎么说你们的房子安全呢？现在市场上有很多不明身份的二房东，还存在隐性收费的现象，因为会提供身份证等证明，钱是小事，被拿去用作其他用途，那就得不偿失，也会造成不必要的损失，因此，选择靠谱房源很重要。
5、房子的图片是否真实？我担保，房子的图片都是实拍图片，并非网上的虚假房源，图片看着挺好，结果一看房子满不是那么回事，让我个人出镜去拍房源照片都可以，这个完全可以保证。
6、拎包入住什么意思，东西齐全吗？这边都是品牌家电，美的，格力，宜家家居，有保障，不是杂牌哦。微波炉，床，桌椅，洗衣机，热水器，宽带，燃气灶，抽油烟机，灯具应有尽有，而且都是新的哦。
7、价格多少，贵不贵？品质租房嘛，肯定不能喝破旧的房子价格比，根本没有可比性。例如，我想在天津市市区南开区租房子，预算500左右。嗯？你是在逗我吗，不了解市场行情的情况下，请先去做功课了解，异想天开的事情，根本没有立足之地。但凡你合理预算，总能在全天津市找到适合自己的房源。多少价位的都有，几百的，最多一千以上吧。总之要知道，一分钱一分货，不可能面面俱到，又便宜，平米又大，又临近地铁，基础设施又完善，舍友又好？你说可能完全兼备吗？主要看你自己要的是什么，再来挑选房子。
8、水电燃气怎么算？我们的水电燃都是按户均摊，就像大学宿舍一样，还可以互相商量，比如我不做饭，能不能不交燃气费，完全可以，同舍友协商。那我不想和其他不熟悉的舍友交流怎么办呢？没关系，我们可以帮你协商，你还担心什么呢。因为按户均摊是目前为止比较合理的方式之一，谁用的多，谁用的少，都可以商量着来的。
9、关于合同？合同都是系统线上生成，做不了假，随时下载打印，安全便捷。面面俱到，没有口头承诺，一纸成书，电子和打印稿都有，提供房源房产信息，包您放心。
10、付款方式？我们有月付，季付，半年付，你想要的我们都有，分期也有哦，没钱的咱们就分期嘛，就和买手机电脑一样，花明天的钱，圆今天的梦而已。至于分期利息，如果你是应届毕业生，可以免利息，不是的话也没关系，利息也就小几十块钱一个月，一年才贵200-300，你买手机的利息，也不止这个价格吧？
11、什么时候房子的优惠活动最大呢？冬季、年末租房真的很划算，优惠很多，而且价格不贵。可能大家都想年后回来再租，但其实那个时候房子价格会上调，因为租的人太多，好的房源确实不多。一般冬季都是淡季，大家都会开发很多福利政策租房，比如现在刚刚进行的“邀请好友”得200元京东卡，房租立减300等活动，真的物超所值。这和反季买东西，价格优惠的道理一样，而普租就不会有这样的优惠哦。
Ps：综上所述，所有的内容，希望租房人士可以好好看看~祝你们都找到合适的好房子哦~