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风里雨里,老铁等你~~
2019年10月9日,聊城昌润大酒店有限责任公司正式挂牌转让,连带实际控制权,转让产权比例为100%。昌润酒店,这个无数聊城人心中的地标性建筑,在这个秋天,可能即将卸下国字号战袍,迎来他心酸的18岁成年礼。 昌润大酒店2002年1月成立,是国资委昌润投资控股集团的全(qin)资(sheng)公(er)司(zi),再过3个月,就是昌润大酒店18周岁的生日,即将成年的昌润酒店究竟面临什么样的困境,要在这个时间将他扫地出门呢?
1
昌润投资控股集团
家庭构成
昌润投资控股集团人丁兴旺,对外投资了20家公司,差不多一半是全资子公司,昌润酒店排行老二,与他一同转让出售的还有老四昌润创投,值得一提的是,老四相比其他人是见过大世面的,曾PE挂牌新三板,不过没多久就摘牌回家发展了。
昌润创投的业绩要比二哥昌润酒店好很多,2018年全年净利润达到2385万元,2019年前9个月也有1625万元净利润,尽管作为昌润创投第二大股东,拥有40%的股权收益,昌润酒店2018年依旧净亏损22万,2019年情况也并没有明显好转的迹象,就在国资委7月批复《关于对昌润集团拟转让昌润大酒店全部股权的批复》2个月后,昌润创投也收到了其余60%股权被转让出售的家书。
2
城市名片的力不从心
说到城市名片,昌润酒店当之无愧,为什么作为聊城仅有的星级酒店之一,会面临今天这样的经营困境?如果没有昌润创投的利润对冲,昌润酒店的主营业务(餐饮住宿服务)毫无疑问将更加惨淡,2019年截止今天3万多的账面亏损,远不至于昌润投资集团对其狠心动刀,这一定是个综合酒店经营、国资委政策、行业前景多重考虑的痛定思痛的决定。 在《2018中国酒店行业发展现状及未来发展趋势》报告中,国内旅游人次以12%复合增长快速增加,人均旅游花费持续增长,酒店数量没有明显增长(比较符合聊城实际)的有利条件下,昌润酒店非但没有顺势而上,反而走到了亏损出售的境地。
问题的背后很复杂,但主要原因有三,昌润酒店作为高端酒店,本身就面临行业困境,像如家、锦江这样的中端连锁酒店服务逐渐成熟,相比低端宾馆脏乱差,中端酒店越来越受到欢迎,成为大众消费的对象,中端连锁酒店不仅会导致高端酒店下沉,还会打压低端宾馆数量,统计显示,去年中端酒店的租出率甚至高达90%之多,对昌润酒店来说,这真是一个无情的现实。
其次,我个人认为,昌润酒店在聊城有其自身的特殊性,三公消费被限制可能是他遭遇业绩重创的原因之一,城市名片的光环成就了你,可能也限制了你,就像国庆有天晚上跟朋友吃饭,他说挣过大钱对一个人来讲真不见得是件好事儿。 说起酒店就不得不提到旅游业,我记得5年前做记者的时候,聊城新闻网头条说五一黄金周期间,聊城接待游客接近400万,当时这个数字让我非常诧异,今天专门查了第三方统计报告,发现这只是聊城旅游业的“背影”,仅凭背影并不能判断前面骑车的是美女。
聊城市的游客人数和创造的外汇收入仅仅占了全省的很少很少一部分,虽然前面几年有较大幅度增长,但基数实在太低,而且后面这几年基本是停滞的状态,也就是说,在旅游业快速增长的今天,我们非但没有跟上大部队喝口汤,反而还掉队了。 如果聊城有充足的旅游消费力量推动,即使有中端连锁酒店挤出,昌润酒店也不会是今天这个局面,在所有出行旅游消费中,商务占的比重超过亲子旅行,是明显的大头,但翻遍身上的口袋发现,这也不是我们的优势。
刚刚过去的国庆假期,上面公布的数据是接待游客313.11万人,增长13.65%,实现旅游消费16.79亿元,如果数据没问题,那么聊城八县市是旅游消费的主力,市内旅游就应该引起足够的重视,而不是说起购物就是百货大楼,说起游玩就是姜堤乐园。 如果你围着聊城市区转上一圈,映入眼帘的是千篇一律的住宅,商务办公楼屈指可数,更别说能吸引你停下来有趣的地方了,我们需要的不是住的地方,而是住得快乐的地方才对。 因此,昌润酒店走到今天的地步,除了心酸也是必然。
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昌润投资控股集团
家庭构成
昌润投资控股集团人丁兴旺,对外投资了20家公司,差不多一半是全资子公司,昌润酒店排行老二,与他一同转让出售的还有老四昌润创投,值得一提的是,老四相比其他人是见过大世面的,曾PE挂牌新三板,不过没多久就摘牌回家发展了。
昌润创投的业绩要比二哥昌润酒店好很多,2018年全年净利润达到2385万元,2019年前9个月也有1625万元净利润,尽管作为昌润创投第二大股东,拥有40%的股权收益,昌润酒店2018年依旧净亏损22万,2019年情况也并没有明显好转的迹象,就在国资委7月批复《关于对昌润集团拟转让昌润大酒店全部股权的批复》2个月后,昌润创投也收到了其余60%股权被转让出售的家书。
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城市名片的力不从心
说到城市名片,昌润酒店当之无愧,为什么作为聊城仅有的星级酒店之一,会面临今天这样的经营困境?如果没有昌润创投的利润对冲,昌润酒店的主营业务(餐饮住宿服务)毫无疑问将更加惨淡,2019年截止今天3万多的账面亏损,远不至于昌润投资集团对其狠心动刀,这一定是个综合酒店经营、国资委政策、行业前景多重考虑的痛定思痛的决定。 在《2018中国酒店行业发展现状及未来发展趋势》报告中,国内旅游人次以12%复合增长快速增加,人均旅游花费持续增长,酒店数量没有明显增长(比较符合聊城实际)的有利条件下,昌润酒店非但没有顺势而上,反而走到了亏损出售的境地。
问题的背后很复杂,但主要原因有三,昌润酒店作为高端酒店,本身就面临行业困境,像如家、锦江这样的中端连锁酒店服务逐渐成熟,相比低端宾馆脏乱差,中端酒店越来越受到欢迎,成为大众消费的对象,中端连锁酒店不仅会导致高端酒店下沉,还会打压低端宾馆数量,统计显示,去年中端酒店的租出率甚至高达90%之多,对昌润酒店来说,这真是一个无情的现实。
其次,我个人认为,昌润酒店在聊城有其自身的特殊性,三公消费被限制可能是他遭遇业绩重创的原因之一,城市名片的光环成就了你,可能也限制了你,就像国庆有天晚上跟朋友吃饭,他说挣过大钱对一个人来讲真不见得是件好事儿。 说起酒店就不得不提到旅游业,我记得5年前做记者的时候,聊城新闻网头条说五一黄金周期间,聊城接待游客接近400万,当时这个数字让我非常诧异,今天专门查了第三方统计报告,发现这只是聊城旅游业的“背影”,仅凭背影并不能判断前面骑车的是美女。
聊城市的游客人数和创造的外汇收入仅仅占了全省的很少很少一部分,虽然前面几年有较大幅度增长,但基数实在太低,而且后面这几年基本是停滞的状态,也就是说,在旅游业快速增长的今天,我们非但没有跟上大部队喝口汤,反而还掉队了。 如果聊城有充足的旅游消费力量推动,即使有中端连锁酒店挤出,昌润酒店也不会是今天这个局面,在所有出行旅游消费中,商务占的比重超过亲子旅行,是明显的大头,但翻遍身上的口袋发现,这也不是我们的优势。
刚刚过去的国庆假期,上面公布的数据是接待游客313.11万人,增长13.65%,实现旅游消费16.79亿元,如果数据没问题,那么聊城八县市是旅游消费的主力,市内旅游就应该引起足够的重视,而不是说起购物就是百货大楼,说起游玩就是姜堤乐园。 如果你围着聊城市区转上一圈,映入眼帘的是千篇一律的住宅,商务办公楼屈指可数,更别说能吸引你停下来有趣的地方了,我们需要的不是住的地方,而是住得快乐的地方才对。 因此,昌润酒店走到今天的地步,除了心酸也是必然。
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