15年10月到17年两年时间里，一共才实行了一次降准，但是这两年恰恰是房价暴涨的年份。

18年到现在，已经实施了7次降准，事实上这两年楼市遇冷，部分地区阴跌不少。

首先2018年1月25日，对普惠金融定向降准0.5—1.5个百分点，释放资金4500亿元

2018年4月25日，下调大型商业银行等存款准备金率1个百分点，释放1.3万亿元。

2018年7月5日，下调大型商业银行等银行存款准备金率0.5个百分点，释放资金7000亿元。

2018年10月15日，下调大型商业银行等存款准备金率1%，释放1.2万亿资金。

2019年1月15日和1月25日分别下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金1.5万亿元。

2019年5月15日，县域的中小银行，下调存款准备金率，释放资金2800亿元

2019年9月16日，全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放资金9000亿元。

就算降息也要看降息幅度，上海基准9折也没见上海涨
关键是限购，只要限购一天不放松，就难涨

也就是说这两年7次降准，释放的资金量已经超过6万亿元，这6万亿流入市场带来的直接后果就是物价上涨。

但是由于大环境通缩，产能过剩消费水平低迷，物价上涨小于预期，物品价格维持和走低的现象也比较常见。
这么频繁的降准也就是已经再用储备资金供应这经济链，经济链本身缺口很大，但是降准不是无期限的，等降到10%左右就降无可降了，到时候要么打汇率的主意，要么过苦日子紧财政，要么无锚印钞。

本身走国际化路线，汇率这块能抓还是得抓，拉美化除非自杀式经济刺激概率也低。未来等降准额度用完的时候，大概率由假性通胀转为通缩，现在房企要求回款，现金流至上，新房比二手房便宜的趋势下半年会很频繁。
当然上面说的是汇率不蹦的前提，蹦了是另一种局面了。