在跨海大桥通途长三角核心城市群近2年后，杭州湾新区总体规划布局得到落实，产城融合示范区一行迈入正轨。湾区围绕“大产业、大平台、大企业、大项目”战略部署，规划划“6+4”产业新体系，导入18家世界500强企业，包括联想控股、吉利控股集团、德国大众上汽集团、联合利华、中国移动通信集团……曾经的滩涂之上遍布体量庞大、投资巨大的大企业，形成了新区经济发展的重要引擎

▲吉利汽车杭州湾研发中心外景
城市的综合交通网，为湾区注入永续发展的灵魂，更衔接起城市对外发展的重要命脉。杭州湾大湾区正建设国内首条超级高速——杭甬高速复线，未来将打造成一条“智能、快速、绿色、安全”的智慧高速公路。而即将开建的沪嘉甬跨海铁路被列为宁波“一号工程”，建成后将助力杭州湾全面接轨大上海、融入长三角。

▲杭甬高速复线效果图
世界湾区滨海新城
崛起中国东海岸
依照建设生态、国际化城市的要求，杭州湾新区还被打造成为绿地分布合理、景观优美、功能齐全、特色突出的生态宜居滨海城市。这里拥有约 63.8 平方公里杭州湾国家湿地公园 ，海皮岛 4A 级天然海底温泉，再加上被誉为“中国迪士尼”的宁波方特东方神画新业态释放的强大旅游效应，杭州湾新区正致力于打造长三角重要休旅目的地，2017年，新区游客接待量近 488 万人次。

▲杭州湾国家湿地公园

▲海皮岛水世界
乘大湾区战略伟力，滨海新城磅礴而起，以TOD、围墙城市、出行步行化、海绵城市等为规划原则，在人文教育、医疗商业、休闲娱乐、产业布局“五管齐下”的同时，形成“3镇3林3湖”的可持续城市规划布局。一个隔着太平洋的东方“纽约曼哈顿”，将以新型开放宜居城市之姿鼎立中国东海岸

▲杭州湾新区

杭州湾新区，以面向未来的整体城市规划理念，打造融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区。在滨海新城核心启动区规划中，全面采用“组团式+TOD（公共交通导向）+生态廊道”的开发模式，打造“三湖三林三小镇”的空间格局，旨在为高新人才打造工作、生活、居住相宜，自然生态和谐相融的未来城市。中国的杭州湾新区，将为世界湾区大都市版图再添闪耀一城

▲滨海新城核心启动区
上面分析过了杭州湾新区的战略布局，下面直入主题：明人不说暗话我是做房产的，下面给大家详细介绍一下前湾新区（杭州湾新区）空间布局、楼盘分布以及楼盘详情资料。

杭州湾新区空间布局：
宁波杭州湾新区规划总面积706平方公里，其中陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇，拥有常住人口约30万余人。

目前杭州湾新区分三个板块：商务新城板块（南部新城、滨海新城）、高端产业区、湿地休闲区。

杭州湾新区商务新城区板块由南部新城和滨海新城组成。

【宁波杭州湾新区-南部新城】
宁波杭州湾新区南部新城：南部新城规划总面积为23.5平方公里，规划总人口约20万人。四至范围为：东至陆中湾江，南至滨海一路，西至三八江，北至十塘横江及越林湖区块（东至兴慈七路，南至滨海一路，西至兴慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已开发面积约10平方公里，项目30余个，总投资约700亿元。拥有世纪城、合生国际新城两大城市综合体，华强方特主题公园、4A级海皮岛两大景区，区内拥有医疗、教育、金融服务等城市配套，上海仁济医院杭州湾分院、宁波科学中学、宁波财经学院、宁波汽车学院、金融集聚区、体育公园、观塘湖公园等项目已建成，吉利汽车集团总部和企业大学也已落户。未来南部新城将打造成为宁波对接上海的南门户，一个集欢乐度假、创新智慧、生态宜居三大功能于一体的“水秀悦城”

【宁波杭州湾新区-滨海新城】
宁波杭州湾滨海新城于2016年10月规划建设全面启动，规划建设面积约78平方公里，宁波杭州湾新区滨海新城效果图(5张)以“出行步行化、理念国际化、生产城镇化、实施可行化”为理念，目标是建成“21世纪中国样板小城”。宁波杭州湾滨海新城主要建设发展企业总部、研发中心、文化公园、商业综合体、商务楼宇、高端教育、高端居住、文化娱乐等形态与设施。先行启动区规划布局3个主题小镇、3个主题湖、3个主题森林，形成“组团式+TOD+生态廊道”布局，可容纳20万常驻人口。

杭州湾新区最新loupan分布图

【绿地海湾】单价12500-13800精装修
性价比：★★★★
位置：★★
楼盘品质：★★★★★
优势：大品牌，相连旅游区，没有竞品，
【港中旅锦绣东方】单价10100-13000毛坯
性价比：★★★★
位置：★★
楼盘品质：★★★★★
优势：单价低，总价低，相连旅游区，没有竞品，
【卓越蔚蓝海岸】单价11500-13000精装
性价比：★★★
位置：★★★
楼盘品质：★★★★
优势：户型好、小面积，单价低、总价低，杭州湾新区地标建筑
【碧桂园海上传奇】单价11500-13000精装修
性价比：★★★
位置：★★★
楼盘品质：★★★★
优势：小户型，户型好，首付低，大品牌开发商
【杭州湾世纪城】单价12000-14500毛坯/精装
性价比：★★★
位置：★★★★★
楼盘品质：★★★
优势：杭州湾新区目前配套zui齐全的楼盘，zui成熟的楼盘！小区自带大型购物中心、酒店、哈皮岛旅游乐园、沿街商铺等等，小区门口就是公园、金融街，生活非常便利！而且是准现房交付！
【合生杭州湾国际新城】单价9500-12000毛坯
性价比：★★★★
位置：★★★★
楼盘品质：★★★★
优势：毛坯交付，自己随意装修；周边配套非常齐全（小区对面就是三级甲等医院、小区自带大型公园、自带幼儿园小学、自带购物中心和酒店等等），且是已入住小区

目前杭州湾新区在售盘有合生杭州湾国际新城，纯毛坯交付均价11000左右，今天加推10号楼
目前杭州湾新区唯一在售的准现房年底交房的楼盘有杭州湾世纪城，精装修，毛坯均有均价13500左右，最小面积96平
目前处于定存落位的有绿地海湾，马上开盘的是5b地块，面积段有90-100-110-125
碧桂园目前也是处于定存落位中面积段67-79-99平。
卓越目前也已经开盘可直接购买面积段90-110-125平
即将月底开盘的楼盘有中南绿地云堤。高层90-100 洋房110-120 别墅 联排面积段140-220的面积这个楼盘也是滨海新区唯一一个，临湖住宅；地块非常稀缺

港中旅有房吗