以上4个截图 分别是 国标金 期货沪金 纽约金 最后一个是我国08年金价大幅上涨的时间周期主因
大致 通过4个图 可以看下 这些年 金价 波动的大致节奏
当然 看图 价格 不是目的

首先马后炮 说自己家门口的 （ 省的钢精多 ）
图④ 08年开始 金价有了大致上涨的趋势 背景原因 主因源于08年 全球金融危机 为了对冲外围发展形势 高层 出了4W亿 经济刺激计划 白纸印钞 放水 哗啦啦 黄金大涨 凸显第一个黄金上涨预期的主要因素 通胀保值
图① 18年4月左右 中美开起贸易战 黄金 才从整体不愠不火的趋势中 表现出 对不稳定事件的推动预期 包括对央行放水维稳 房地产整个国民经济的核心中 形成价格预期上涨

图② 是沪金这些年 整个金价的大致变化
图 ③ 是13-19年 纽约金的波动价格趋势
那么 13-19年 这个6年有啥分别
市场 在今年阶段下 有一种认识 就是中国大妈 6年前抢购买的黄金 终于解套了
嗯 解套整个词 多数人 应该都不陌生

如果 往上开始叠加 利率 汇率 资本货币实力 金融信用。。等等这些复杂金融词汇 不但我解释不清 就是一般人 只要不从业金融行业 也理解不透的 就不王婆卖瓜了
大致 黄金的基础 影响因素 只要大家明白 而且作为保值 资产存续 基本上 都是可以作为普通买卖中的买入 但是如果过于注重 升值预期回报 则基本上 普通人很难做好准确买入价格选择的

凡是 牵扯到 为了明天 以后 升值更多 或者更值钱 这些概念所涉及的无论是黄金 各种古玩字画 珍宝 房子。。 大家都要有一个全面的认识 所有能够越来越值钱的东西 基本上取决于供应量的多少 以及是否可替代转移的属性
一枚古币 一张邮票 一幅名画 可交易的层面 受众群体数量 都是衡量未来升值还是贬值的 比如科技生产力替代的 技术通信改变的 深刻理解 升值 不是凭想象力 可能会涨
而是理解出确定性的支撑因素 是什么
以下延伸代入房价中 给大家换换不同角度 都动脑思考思考 答案也许自己就能揣摩一二
房产价值 群体共识 已经不单是一个房子 是一份财产 是一个交汇 节点 是爱情的支撑 等等

但是 最近 金融市场 有个变化 比如曾经的东阿阿胶 开始被市场疑问 资产缩水贬值
由此引发 对茅台 格力 等 行业的发展定义 展开深思
这些在普通生活中 是远远没那么快 体会到变化的
这也是金融业 是所有行业中 对事件性预期 最敏感的 比小弟弟都敏感
有兴趣自己搜搜网页 谈论焦点 也思考下 此类价值问题
虽然 金融行业是对有些事件敏感了些 但是 眼前 多数人 能看到的是 比如 南阳前段时间地王啊 各大龙头地企 还拿了不少地
那么房价 究竟在如此复杂的局势中 会受哪些影响呢

从国家政策整体角度 房住不炒 矛盾在哪 但是央妈每次放水 最后流入房地产行业的居多
地方政府 问题在哪 我们多数地方都是 传统企业 重工业 科技含量还偏低 这种程度下 一刀切的很多产业都不行 所以盖房子 就成了 造血必须 而且这里面包含了地方权利寻租 政绩展示 面子工程。。
民生角度 房产比黄金 比打工 比做实业 结婚 升值。。。反正 貌似已经比什么东西都要好很多 甚至 面包打败了爱情 唏嘘一下。
那么 这么个整体从上而下的环境中 房产 涨跌 问题怎么解决 无限涨 不能把 跌 这谁受的了。 那么如果 叠加2手房交易量下滑 这有房多的 不好卖 没房的想落户大城市的 没的供应 好像 这背负着涨跌两难 保值难卖出兑现 一想就是一头包啊
是这么回事么

这么样的僵局困境中 每个人买卖房的 出发点 就要审视谨慎了
如果 自认有点思想深度的 基本可以跳过以上基础认知
可以去理解 保汇率还是保房价 这个话题
在往后呢
深圳不公布房价，广东不公布PMI，中国不公布生育率
许多的事情 答案不是没有 只是 呵呵、、
对于本地房价 表示 聊过了
去年5500+ 今年6000+ 至于其中500+的幅度原因也解释过了
剩下的价格 就没啥能聊的了
基本价 看网页上都有
就这

你是个厉害的人!谢谢老铁