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我想让我二姑的平房写我名字 如果她同意 需要什么手续么?

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我二姑的子女已经加入美国国籍了 我二姑名下有一间平房在西城 我的户口在丰台 我希望我以后有了孩子能在西城上学
我二姑目前在美国 有绿卡 属于投奔子女 她孙女在美国上学
国内的平房现在没法卖了把钱带到国外 (具体别问了 敏感 反正不敢卖 更没法把钱拿走)
我想让我二姑的平房写上我名字 我的孩子落户到那里 能行得通么?假设她同意 她明年回国


1楼2019-06-25 09:40回复
    我猜是先过户给你妈 然后再过户给你 是不是只能一辈之间过户 比如父母 兄弟姐妹这样的


    IP属地:北京来自Android客户端3楼2019-06-25 09:49
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      2025-11-27 15:08:32
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      需要把你二姑的身份证户口本偷出来。。哈哈哈哈


      IP属地:北京来自Android客户端4楼2019-06-25 09:57
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        私房没问题,只要你姑姑同意。直管公房的话很难。


        IP属地:北京来自Android客户端5楼2019-06-25 10:08
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          你姑子女同意么?


          IP属地:北京来自Android客户端6楼2019-06-25 10:10
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            如果产权是你二姑,只要她同意,加你名字没问题。直接到房地产交易大厅办理增加产权人就行,需要你大姑到场。 如果是彻底“给你”,那要么走赠与,要么走买卖,都需要交一定的税金。


            IP属地:北京7楼2019-06-25 10:10
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              产权谁的?


              IP属地:北京9楼2019-06-25 10:31
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                承租的不好改,本身你户籍就不在册,承租人要是美籍本房又没有其他户籍人口住满几年的话,所里有权收回。要是产权的话平房也很麻烦,东西城要不要整院交出让金你可以问问~


                IP属地:北京11楼2019-06-25 10:54
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                  2025-11-27 15:02:32
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                  换个角度说,改成你的名字,你有了一个位置不错的平房,学区。 你拿什么等价交换合适呢


                  IP属地:内蒙古来自Android客户端12楼2019-06-25 10:56
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                    先搞清是私房还是公房吧,东西城公房就算是直系亲属想迁进来都挺难的,会***外区是否有房,民警会不定期***是不是实际居住


                    IP属地:北京来自Android客户端13楼2019-06-25 11:02
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                      打算给钱吗?


                      IP属地:北京来自iPhone客户端14楼2019-06-25 11:04
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                        房子有产权吗?房产证还是承租证?房产证是谁的名字?你二姑的婚姻状况?房产是什么时间取得的?


                        IP属地:北京15楼2019-06-25 11:06
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                          私房直接赠予应该可以,交点税就行。公房没戏,承租人变更房管局很早就不能办了,你父母的都不可能给你,别说姑姑了。


                          IP属地:北京17楼2019-06-25 11:16
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                            你说不能卖就不能卖? 你说换不出去就换不出去?


                            来自iPhone客户端18楼2019-06-25 11:32
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