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二十多年经验商业地产老兵总结的10条心得!

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1、你永远无法唤醒一个装睡的人,全国很多城市的问题项目烂尾商业,无法让一些自作聪明的开发商警醒,以为把商品批发市场改叫市场综合体或商贸综合体,把商务综合楼改叫都市综合体或城市综合体,把长条形商业街改叫street mall或豪布斯卡,这就是市场定位,殊不知商业地产定位是商品业态业种组合市场容量开发规模经营布局交通动线商业氛围文化形象等多维度体系化的综合表现,概念再响,亮点再多,装饰再豪华,还需要与时俱进的市场判断,合理明确的业态业种组合,有利有趣的经营布局,便利可逛的游憩动线,在互联网冲击下,专业化深度才是市场立于不败之地的保障。仅有华丽的概念,即使外包装再精美,也只是金玉其外。同质化产品这么多,市场竞争这么激烈,装睡的前仆后继,真不知谁给他的底气!


IP属地:安徽1楼2019-05-10 15:45回复


    IP属地:安徽3楼2019-05-10 16:09
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      2025-09-22 10:05:13
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      2、想吃莲子,就要护住荷花,撒拉俗语说。作为中国历史文化名镇,街子古镇有700多年的历史。全国13万撒拉人循化就有9万多人,街子是循化撒拉自治县县府所在地,撒拉人团结藏蒙汉回等多民族聚居于此,走到大街上,不同民族服饰相近的口音不同的待客礼节近而不同的饮食习惯,饶有趣味。一路陪同的撒拉书记说,铁出炉家,人出舅家。700多年前,撒拉祖圣,阿合莽尕勒莽兄弟带领百来户人家东迁至此,为了繁衍,通婚蒙回藏维汉,自然娘舅不分。中华民族向来讲究血浓于水,爱莲护荷,人出舅家,文化之根,也来源于此。据说查,撒拉是中国56个民族大家庭的10个信奉伊斯兰教的民族之一,街子清真大寺是世界仅存的三本手抄的其中一本古兰经收藏地,拜谒大寺,虽然无缘目睹圣经,但街子古镇,撒拉大街留下的文化烙印却让人辗转反侧。城市双修,古街古镇的开发建设,文化寻根才是我们再出发的原点。


      IP属地:安徽4楼2019-05-10 16:10
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