不知道大家记得去年初夏的时候，开始出台所谓严厉的限价限购措施，房产税，共有产权房，房住非炒等等，信誓旦旦，那个时候很多人认为房价会腰斩，这回好了，可以买得起房了，炒房的亏死了！可是事实呢？结果只是一场梦而已！这是为什么呢？大家有疑惑吗？下面我给大家解答这个疑惑，或者是问题

我说说去年夏天的所谓限购限价据说史上最严厉的政策！我曾经说过，没必要四百次严厉政策出台，只要一条就能限制住——首套房降低贷款利率二套房增加同等比例贷款利率！三套房在增加利率。这样银行不亏吧，可是政策是只要购房不管是不是刚需也就是首套统统增加贷款利率，我说的政策既保护了刚需也提高了改善型刚需的门槛，你有钱你买呗，多花钱呗！多好？可是政策不是这样的！这说明，你刚需只是那滴水，是为经济服务的，房住非炒很温暖，我不能再说了，如果你是刚需你自己去想！

然后，我再说说为啥是四百多条政策，而且政策是循序渐进，那是因为有人怕一棒子把房价打死，所以摸着石头过河，一点一点来！这还不明白为啥吗

现在的局势是房价稳住了，个别地区甚至稍有下降，但是大部分地区还是在微涨！可是，现在的政策是稳房价，稳市场，稳预期！因城施策等等！如果你学过语文，或者稍微有点逻辑思维能力，琢磨琢磨这几句话？还没跌呢，就稳房价，稳市场，稳预期？因城施策是不是可以考虑有的城市放开房价和限购，那么北京能和昌黎是一个政策吗

这么努力，有房子压手里了吧！李嘉诚，王健林都抛了，，，首富们好傻。

总也不上贴吧，我就说几句，我觉得房价涨不涨和人口有直接的关系，别的地方我不知道，就昌黎的房价肯定会降价，至于降多少一平米最少1000超上，尤其是二手房降的更多。你向东山华府，国际城，泰安盛世，就这三个地方二手的都快突破1万了，这三个地方降的最多，因为昌黎没有那么多人口，产业也没有那么发达，外来人口更别说了。再说一般昌黎本地人都有楼房，尤其是80后，90初都有房子，所以现在昌黎的楼房是供大于求，只是有价无市罢了，如果不信，你可以去行政大厅看看成交量就知道了。一般现在买房都是一些拆迁户或是什么的，估计有钱不知道干啥了，就买房，至于现在的价格谁是接盘侠，反正不是我。我都发愁卖不出去呢，昌黎还有三处楼房，一处海景房，唐山一套学区房，秦皇半岛还有一处呢。谁快来接我的盘。

楼主别操心了，好话不见得谁都能听进去，发财受穷都是自己的脑子决定的事。没准100年后地球都流浪了。现在的房价不是个人能决定的，就算李嘉诚再回来也不行。

海边的奥特莱斯完工了吗？

楼主的意思房价不可能降？可看吧友发的碣石明珠已经降了啊

赶紧买

我比较认同楼主的观点，政府是不可能让房价降下来，房价上涨过快只怕泡沫会越来越大，这也是政府担心的，现在的首要目的是维稳，如果是刚需，就不要观望，不要等。

打字累不累

认真读了感觉楼主分析的很有道理啊

谁秦皇半岛那有房要卖啊？我想买呢