虽然调控的结果是全国普涨,但是对政府来说,两个目的达到了。
第一是全国经济基本面整体看起来更均衡了,财富不再被一线城市无休止地吸入,二线强势崛起,三四线也分得了杯羹。
第二是经过全国各地楼市热点轮动,民间资金被反复清洗,买房成了信仰,大家手里的钱基本全进了楼市,而且普遍背上了贷款。
超发的大量货币都进入楼市,化解了两大风险,一是货币进入消费市场引发大规模通胀的风险,尤其是关系国计民生的粮食和基本生活用品一旦价格大幅上涨,会引发社会恐慌甚至动乱。
二是将大量资金被锁定在楼市,同时加上外汇严格管控,杜绝了大量资金外流,引发金融动荡的风险。
而目前,这两个目的已基本达到,市面上流通的热钱仍然不少,但是已经在政府可控范围之内。
3
时机成熟之后,政府终于全面打响收官之战。
首先是全国楼市调控全面收紧,尤其是前期相对宽松的二三四线楼市,好日子已经到头了,棚改收紧,限售加码,严查楼市违规行为。
不出意料的话,限售范围会持续扩大,资金进一步锁死在楼市,避免资金四处流窜的同时,也为下一步房产税征收做好准备。
第一是全国经济基本面整体看起来更均衡了,财富不再被一线城市无休止地吸入,二线强势崛起,三四线也分得了杯羹。
第二是经过全国各地楼市热点轮动,民间资金被反复清洗,买房成了信仰,大家手里的钱基本全进了楼市,而且普遍背上了贷款。
超发的大量货币都进入楼市,化解了两大风险,一是货币进入消费市场引发大规模通胀的风险,尤其是关系国计民生的粮食和基本生活用品一旦价格大幅上涨,会引发社会恐慌甚至动乱。
二是将大量资金被锁定在楼市,同时加上外汇严格管控,杜绝了大量资金外流,引发金融动荡的风险。
而目前,这两个目的已基本达到,市面上流通的热钱仍然不少,但是已经在政府可控范围之内。
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时机成熟之后,政府终于全面打响收官之战。
首先是全国楼市调控全面收紧,尤其是前期相对宽松的二三四线楼市,好日子已经到头了,棚改收紧,限售加码,严查楼市违规行为。
不出意料的话,限售范围会持续扩大,资金进一步锁死在楼市,避免资金四处流窜的同时,也为下一步房产税征收做好准备。