德国房地产网站对14个大型都市从2012年至2017年间，城区及方圆25公里内郊区的房地产交易情况进行了研究分析。
该研究结果显示，其中竟有12个都市的城郊购房需求都高于市区。
尤其是在科隆、柏林和斯图加特，这3个大都市郊区的购房需求在过去5年内飞速增长。

科隆周边城郊的购房需求增长最快，在短短5年内，增长率高达371%。
大中型城市相对集中是推动科隆及其城郊地区购房需求迅速增长的重要因素。科隆城区的购房需求在过去5年内也增长了121%。
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柏林作为德国的首都，同时也是德国东部最繁忙的大型都市，柏林城区平均房价与2012年相比上涨达到了80%，已高达3370欧元每平方米。
而郊区的房价相比之下就显得实惠多了，每平方米平均价格约为2280欧元。不少在城市的工薪族考虑去郊区安家，城郊地区购房需求在5年内暴增了311%。

相较于上述几个主要城市的购房需求增长率，在近5年中，慕尼黑市区的购房需求只增长了32%，略低于城郊地区（57%）。
在慕尼黑这个寸土寸金的金融都市，先别提中心城区，就连附近郊区的房价也早已突破每平方米5000欧元的大关。
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