未来城呢

有没有便宜点的楼盘推荐，城区就可以，南边也行

今年涨到1w妥妥的

房子不错 价格也不错

去年去看7200 啧啧啧 涨的真快。

夏天时候去看的均价6700

堵

具体在哪

在什么位置啊

8月份我哥6200买的

日照房子上涨动力不足，棚改取消货币化剩下的刚需消费有限，房子短期不会跌，但是上涨空间也有限。拿新市区举例，学区房就那么几套，新营和金海岸的学区附近没地盖新楼，基本都是二手房交易，今年是去库存加棚改导致的交易量大，之前每年就刚需的交易。拿今年的市场说，好的户型和楼层基本一出来就被抢走，垃圾的户型和楼层就算是这两个学区房，也基本无人问津

现在的市场基本平静下来，新市区毁约的很多，不是学区房的楼盘跟风涨，交易量不大，当然，有合理价位的卖的也快，毕竟买涨不买跌，这也是中介的惯用伎俩，今年就看开春后房价怎么涨。我的估计是去年那波暴涨基本本地人能消费的，透支未来消费的，能买的基本都买了，今年就看大的政策了，尤其是青岛能否带动日照，山钢我认为推动乏力，主要人家有自己的集资房，还有能买的去年下半年基本都买了

棚改取消货币安置估计哭晕一片，去年好多中介的年终奖不错，搞得年会很隆重，今年估计它们内部抢房源会更加激烈，房子肯定会涨的，发行这么多货币，不过中介赚钱也不会像去年那么疯狂了，以后房地产是优胜略汰的过程，中介也差不多

日照的房子我建议，刚需的就买吧。想投资的话目前的价位有点虚高，老城区和石臼就不说了，没什么价值，新市区学区好的的户型可以买，强者恒强，垃圾户型就算了，新市区出金海岸的其实很多不错的房源，包括山海天，未来升值空间感觉还是有的