阳泉市洪城河鸿城国际小区由山西泉利房地产开发有限公司开发建设,北京华咨工程设计公司设计、河南天河建设工程有限公司施工、山西维东建设项目管理有限公司监理,并于2014年4月竣工交房,至2018年将近三年时间了,小区627户住户入住率早已超75%,小区仍未验收!房证无法办理!违建仍存在!业主委员会无法成立!物业公司服务差到极点!小区业主多次与开发商、物业公司沟通,甚至产生摩擦,集体到阳泉市住建局、物价局多次上访,至今仍未果!
到底谁之过?谁之错?谁之责?住建局、物价局的领导与开发商、物业公司是否存在利益关系?是否存在保护伞?如若不然,一个小小的开发商、物业公司能置两千名百姓的利益于不闻不问长达三年?如此不作为的行为,与十八大以来的国家精神背道而驰,人民政府的监管责任都去哪儿了?为人民服务都去哪儿了?
《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》中第十二条:未经综合验收,开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的,由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书,并可处以罚款。鸿城国际小区未验收的主要原因前期了解到的是存在违规建筑,至今违规建筑仍存在,但小区未完成综合验收,开发商擅自交付使用,主管部门为什么没有吊销开发商资质?监管在哪?处罚在哪?如此形式、官僚、不作为,住建局的领导真的与物业公司没有利益关系?鬼才相信吧!
物业公司在小区竣工交房时,由开发商引入,三年来的服务可以用差到极点来形容,但阳泉市物价局竟然能够给出2017年以前按1.70元/平米,2017年按1.28元/平米的收费标准,据了解,在阳泉市来说算比较高的了!但物价局的领导们是否到鸿城国际实地考察?认真走访了解、现场调研?物业公司提供的服务是否与所收取的物业费相符?与阳泉其他几个相同标准物业费的小区相比,是天福物业公司资质高?服务好?还是小区硬件设施好?日常运维投入高?小区绿化一年也没人修剪!公共设施、照明能坏一年没人维修、没人更换!外来人员、外来车辆随便进入、随便停放!生活垃圾竟然能在2号楼东侧挖坑填埋!小区保安打开大门睡大觉!物业收费拒不出据发票!等等问题,物价局难道不知道?不清楚?不然物业费定价标准是如何确定的?2017年物业公司开始对不认可物业费的业主实行电费购买限制,未缴纳物业费的业主只允许购买50元的电费,两次之后,再购买一次20元电费后,停止不再允许业主购买电费,要挟业主必须缴纳物业费,不得有任何异议!但业主要求物业公司提供物业服务内容时,物业公司却提供不出物业的具体服务内容!这样的情况物价局难道不知道?不清楚?业主三年来多次到物价局反映情况未果,如此形式、官僚、不作为,与刚刚召开的十九大报告中所描述的美好的中国梦相符吗?物价局想物业公司之所想,急物业公司之所急,物价局的领导真的与物业公司没有利益关系?鬼才相信吧!
业主利用互联网的平台来解决问题,真的是实在不得以的办法!希望引起相关部门及阳泉市各级领导的警戒,为生活在水深火热中的鸿城国际上千名百姓办办实事!让我们也感受一下中共十九大的坚持以人民为中心的基本方略。
鸿城国际业主
2018年1月1日
到底谁之过?谁之错?谁之责?住建局、物价局的领导与开发商、物业公司是否存在利益关系?是否存在保护伞?如若不然,一个小小的开发商、物业公司能置两千名百姓的利益于不闻不问长达三年?如此不作为的行为,与十八大以来的国家精神背道而驰,人民政府的监管责任都去哪儿了?为人民服务都去哪儿了?
《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》中第十二条:未经综合验收,开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的,由城市人民政府建设行政主管部门吊销开发建设单位资质证书,并可处以罚款。鸿城国际小区未验收的主要原因前期了解到的是存在违规建筑,至今违规建筑仍存在,但小区未完成综合验收,开发商擅自交付使用,主管部门为什么没有吊销开发商资质?监管在哪?处罚在哪?如此形式、官僚、不作为,住建局的领导真的与物业公司没有利益关系?鬼才相信吧!
物业公司在小区竣工交房时,由开发商引入,三年来的服务可以用差到极点来形容,但阳泉市物价局竟然能够给出2017年以前按1.70元/平米,2017年按1.28元/平米的收费标准,据了解,在阳泉市来说算比较高的了!但物价局的领导们是否到鸿城国际实地考察?认真走访了解、现场调研?物业公司提供的服务是否与所收取的物业费相符?与阳泉其他几个相同标准物业费的小区相比,是天福物业公司资质高?服务好?还是小区硬件设施好?日常运维投入高?小区绿化一年也没人修剪!公共设施、照明能坏一年没人维修、没人更换!外来人员、外来车辆随便进入、随便停放!生活垃圾竟然能在2号楼东侧挖坑填埋!小区保安打开大门睡大觉!物业收费拒不出据发票!等等问题,物价局难道不知道?不清楚?不然物业费定价标准是如何确定的?2017年物业公司开始对不认可物业费的业主实行电费购买限制,未缴纳物业费的业主只允许购买50元的电费,两次之后,再购买一次20元电费后,停止不再允许业主购买电费,要挟业主必须缴纳物业费,不得有任何异议!但业主要求物业公司提供物业服务内容时,物业公司却提供不出物业的具体服务内容!这样的情况物价局难道不知道?不清楚?业主三年来多次到物价局反映情况未果,如此形式、官僚、不作为,与刚刚召开的十九大报告中所描述的美好的中国梦相符吗?物价局想物业公司之所想,急物业公司之所急,物价局的领导真的与物业公司没有利益关系?鬼才相信吧!
业主利用互联网的平台来解决问题,真的是实在不得以的办法!希望引起相关部门及阳泉市各级领导的警戒,为生活在水深火热中的鸿城国际上千名百姓办办实事!让我们也感受一下中共十九大的坚持以人民为中心的基本方略。
鸿城国际业主
2018年1月1日