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豪宅聚集的地方——西北旺

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西北旺——一个光听名字就会觉得很遥远的地方。这是北京西北五至六环的一片区域,因为挨着西山,有京密引水渠纵贯,离中关村不远,妥妥成为千万以上的豪宅聚集地。

比如百旺茉莉园。这里最早的住户基本都是北大清华的教授,除了能上中关村二小分校,最知名的就是小区的自然景观了。百旺茉莉园是2005年建成的小区,当时开盘价是5000元-7200元,而今年3月,这里均价已经在9万左右,两居室普遍在900万,三居室就要千万以上了。小区附近公交不多(能买得起这里的业主可能都不需要坐公交了),但自驾很方便,开车10分钟能爬山,开车15分钟能到3甲医院,也是很方便了。景观好、人口密度低,西北旺很多小区都有这样的优势。
比如中海枫涟山庄就有中关村山水后花园之称,天气好的时候,很多IT人士会选择走路到2公里之外的软件园区上班。公开资料显示,中海枫涟山庄目前户型以3居室为主,总价在1000万上线。但小区周围配套不算很好,很多商铺还是空置状态,公交线路比较单一。
相比之下,环境优美配套齐全的西山壹号院,就真的是顶级打工族配得上的房子了。这里北临后厂村路,东与腾讯总部大楼相接,小区以四室或六室超大户型居多,总价多在2500万以上,算是顶级豪宅了。有路过的网友形容,这里围墙有3.6-4.8米高,全石材,“石头比我家房子还值钱”。小区还安装了红外摄像头,积率1.47,仅次于别墅。绿化按照钓鱼台国宾馆园林设计,成树移植,有业主评价:这是藏在森林里的小区。配套方面也很豪,泳池、酒窖、 餐饮、健身、瑜伽等等一应俱全——不过,据说最近比较烦恼的是,后厂村的上班族太多,搞得小区周边有点吵和乱。


1楼2017-11-22 10:35回复