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二、现在的发展趋势在该在哪里入手？赤诚理性为大家分析一下哪里是否值得入手：
1.深圳目前的均价是47217元/平米，龙岗区均价43480元/平米，盐田区均价50411元/平米，罗湖区均价70549元/平米，南山区均价74101元/平米，宝安区均价54006元/平米，福田区均价90393元/平米，光明新区和坪山分别均价在30250元/平米和36578平米。能在深圳买得起房的必然都是小有成就，有点存款。深圳是一个属于有梦想的人的城市，具有挑战性且很公平的城市，也是每个年轻人所向往的城市。能在深圳定居那必然好，不管在教育，经济和医疗在全国都是名列前茅的。单不是每个人都能实现这个梦想的！
2.受深圳房价猛涨的影响，最受益的就是东莞，加上华为的进驻，还有借助各大中介的炒作,东莞的房价也是突飞猛进。塘厦高居榜首，2016上半年一手住宅签约均价为22343元/㎡，同比去年同期上涨88%；松山湖与凤岗分列二三，均价分别为20586元/㎡、19045元/㎡。相比2015年同期，东莞均价破万的镇街达到了18个，翻涨157%。东莞的工厂较多，污染大，唯一优势就是靠近深圳。
3.广州是四大一线城市之一，房价是最低的一个城市，均价在24877元/平米。广州房价不高，似乎已经成为共识，连广州的主政者都对“广州房价不到京沪一半”表示惋惜，尤其在今年一季度北上深全线暴涨的对比之下，更为凸显广州楼市的不温不火。广州的教育资源非常的不错，个中小学在省内都是排在前面的。
4.惠州.中山.珠海的均价分别在12539元/平方米.8176元/平方米和19456元/平方米，惠州被称为深圳的后花园，房价也是随着深圳房价上涨翻了一番，有人说惠州鸟不拉屎的地方房价也会那么高，没办法，它的最大优势也就是深圳的邻居。中山房价续东莞惠州之后的被受影响的城市，中山的地理位置还是不错的，上有广州，下有珠海，左是江门，右是深圳。深中大桥2023年开通，周围的各大高速通车以后，中山升值空间还是很大的，都说想致富先修路，它到各大城市的车程都在1小时左右。这句话用在珠海这座城市也最适合不过了，虽然珠海人口只有160多万，但是每家每户基本都有私家车，但从来不塞车。珠海是一个气候宜人的城市，珠海也是全国“十佳宜居城市”第二位。紧连澳门，加上港珠澳大桥明年中旬通车，房价自然也是涨了一倍，横琴自贸区的均价也到了5万左右。
以上几个城市分析小编建议是：有钱就买深圳，有点钱买不起深圳又不想让孩子输在教育在就选广州，手上有50万左右就选中山和珠海，当然，没有好不好，只有适不适合，什么东西都是有优缺点，什么事情都有利弊。选择很重要。