男方和女方自由恋爱三年多了，订婚也一年半了，这期间女方经常索要钱物，男方也尽量满足她。光彩礼钱就两万一，订婚前说好了买辆七万左右新汽车，一两万的家具，过几月就结婚，男方很快都做到了，提醒结婚，可女方以各种借口拖延，现在又管男方提出要二十万还要市里买楼房，要不坚决不嫁，男方怎么说也不行。要求分手退回彩礼钱，女方一分也不退，该怎么办？