请来说说在你所在的城市什么样的购房者算是刚需？
　　刚需这个词经常见于网络，可没人给出明确定义，大家请说说什么样的属于刚需一族？
　　是按首次购房还是住房面积或是购房预算？有购房意愿并能买得起房的才算有效需求，加上限购限贷，还要有购房资格，不同城市有资格做刚需的门槛也不一样。都说说你心中的刚需啥样。
　　如果某市刚需房的入门价格是100万的话，对于首次购房者，必须有30万+（首付加税费）的现钱，并能还得起70万贷款才算刚需；对于移居而来的新移民，如果在别的城市有过购房贷款的话，有过一次，则需要有70万+的现金，才能付首付；如果有过两次以上的贷款记录的话，只能全款支付了，也就是必须有100万现金才能买房，不知这后面两种情况算不算刚需？