向问天道：“敝教教主言道，此番来到恒山，诸多滋扰，甚是不当。恒山派每一位出家的师太，致送新衣一袭、长剑一口，每一位俗家的师姊师妹，致送饰物一件、长剑一口，还请笑纳。敝教又在恒山脚下购置良田五千亩，奉送无色庵，作为庵产。这就告辞。”说着向方证、冲虚、令狐冲三人深深一揖，转身便行。——第40章《曲谐》
盈盈送给恒山派的大礼中，最重的一笔是良田五千亩。这份礼到底有多重，换句话说，这份礼值多少钱呢？贫道尝试分析一下，请各位通人不吝赐教。

先看明朝一亩地值多少两银子。首先，地价因地而异，发达地区的地价肯定远高于欠发达地区。明朝江南地区经济文化发达，该地区的地价也是全国最高。浙江兰溪甚至出现土地每亩价格为八十两银子的天价。相对地，北方地区属于欠发达地区，地价相应要低一些。崇祯十四年（公元1641年）三月初八，洛阳人王交英签订了一份典当地契：因缺少用度，王交英将自己位于村南的二亩地典当给王时记耕种3年，地界四至分明，典价壹两伍钱，当日交付。虽然是典当，只出让3年使用权，没有出让产权，但2亩地3年只当了1.5两银子，价格够低的。当然这里要考虑当时洛阳已处于
其次，地价因质而异。主要是级差地租不同造成的。水田旱地，各类田土及各种田质，如平原、山地、低洼地、新开田土、田地肥沃与贫瘠、沙荒地、盐碱地等之差异，致使粮食产量高低不同，地价也有差异。据计算，明代北方地区为一熟，平均亩产1．3市石，南方地区为两熟，平均亩产2．6市石（每石约94.4公斤），因此，南方地区产量是北方地区的2倍，地价肯定要高于北方。同一地区，土地质量也有极大差异。[清]陈梦雷、蒋廷锡等《古今图书集成·方舆汇编·职方典》卷六百七十六《苏州府部汇考八·苏州府风俗考·本府》记载：“大略地之所出，每亩上者桑叶二千斤，岁所入五六金，次者千斤，最下者岁所入亦不下一二金。故上地之直，每亩十金，而上中者七金，最下者犹三四金。”上等土地是中等土地的1.5倍，是下等土地的3倍。战争边缘，属于非常时期，土地本就不值钱。

第三，地价因时而异。太平时节，人口大量增加，对土地需求量大，地价就高；反之，战乱时候，人口逃亡，土地抛荒，也就不值钱了。明初时候，北方地区饱经战乱，土地大量抛荒，政府无偿给予每户移民15亩地。
第四，因课税而异。土地税赋合理，土地就值钱。如果政府对土地课税过重，种地收益低，那种地就没有吸引力，地也不值钱。明初朱元璋恨苏、松、嘉、湖4府为张士诚守，特意加重这一地区税赋，导致这一地区土地抛荒，民不聊生。后来虽然有所调整，但这一地区一直是明朝政府的金库，财政收入占全国一半以上。嘉靖七年(1528)《山樵暇语》卷八：“弘治间，常熟桑民怿(悦)尝访一富翁，适值其主买田立契，忙不加礼。桑遂口占一绝，诮之云‘广置田庄真可爱，粮长解户专相待；转眼还看三四年，挑在担头无处卖’。近年以来，田多者为上户即佥为粮长应役，当一二年，家业鲜有不为之废坠者。由是人惩其累，皆不肯置田，其价顿贱，往常十两一亩者，今止一二两，尚不欲买。盖人皆以丧身灭家为虑故也。江南之田，惟徽州极贵，一亩价值二三十两者，今亦不过五六两而已，亦无买主。”政府过重的课税降低了土地收益，造成江南土贬值。

贫道赶脚这是个别情况，不是常态。万历时期，华亭徐阶“有田二十四万亩”，董其昌亦“膏腴万顷”，土地仍然是财富的主要形态。徽州地区人多地少，地价很高，请看真实的徽州地价：
休宁县金岩正卖田赤契
廿四都一图立卖契人金岩正，今因缺少使用，自情愿央中将续置田二丘，坐落土名查家坞，计租九砠，系新丈恭字一千九百四十五号、一千九百四十六号，计税一亩零三厘八毫整。其田东至大路，西至金锦田，南至山磅，北至山。今将前项四至内田，立契出卖与同都同图汪正遇名下为业，当日三面议作时价纹银一十两整，其田即便交付买人管业，其银当成契日一并收领足讫，别不立领札。其田今从出卖之后，一听买人自行管业、收苗收税。如有内外人拦阻及重复交易、一切不明等事，尽是卖人成(承)当，不涉买人之事，其税粮今奉新例本户自行起割，推入买人户内办纳粮差，并无生情异说。其上手来脚与别产相连，日后要用，刷出参照。今恐人心难[凭]，立此卖契存照。
崇祯元年九月十八日 立卖契人 金岩正 中见人 金廷舜 金有全

崇祯元年一亩零三厘土地值10两银子，那么明朝中期时候一亩地二三十两银子是很正常的。
综上所述，盈盈赠送的5000亩良田，从地理位置看，恒山地处山西，属于经济欠发达的北方，平均产量虽然只有江南一半，但课税也远低于江南，收益当高于江南一半，所以地价应该比江南地价的一半为高，取中间值，定为75%；
从时间看，笑傲江湖当在明朝中期，天下承平日久，人口日增，尚未有严重的内忧外患，处于地价最高的时期，江南常熟中等土地一亩10两，上等土地则为每亩15两，以此为参考样本（由于徽州属于非正常情况，不宜做样本）；
从政府课税看，由于天下太平，没有“边患”“匪患”，土地课税处于正常状态，土地非常值钱；
从田地质量看，赠送的既然是“良田”，就是灌溉便利、高产稳产的上等土地，应该比一般质量的田地
估算下来，这5000亩地的价值，若以江南中等土地10两一亩为样本，
价值为10*0.75*5000=37500两银子；
若以江南上等土地15两一亩估算，价值为 15*0.75*5000=56250两银子。
取中间值为46875两银子，为计算方便取为46000两银子。也就是说，盈盈赠送的5000亩良田价值46000两银子。

这46000两银子相当于多少人民币呢？
计算古代一辆银子折合多少人民币，计算方法基本上都是按一两银子对黄金或者大米的购买力来合算的。根据《明史·食货志二》：“於是户部定：钞一锭，折米一石；金一两，十石；银一两，二石。”金银价之比为5:1，一两黄金=5两银子。一两银子可买二石米，每石94.4公斤，一两银子可买188.8公斤大米。贫道昨天去超市，一般质量的大米大概在每斤2.8元，每公斤5.6元，一两银子相当于1057元。
据考证明朝一斤大约相当于现在的596.8克，一斤十六两，一两折合现在的37.3克。以昨日黄金收盘人民币中间价273.52元/g计算，明朝一两银子可买7.46克黄金，相当于2040元人民币。
取中间值，明朝一两银子大概相当于现在1549元RMB。
当当当~~~，盈盈送的5000亩地价值算出来了，
46000*1549=71254000元，个十百千，七千一百多万啊，筒子们，童鞋们，七千一百多万啊。
呜呼，实在是大手笔呀，恒山派是赚到了。想他恒山派统共也就百十号人，还都是女子，饭量不大，这5000亩地躺着吃都够了。从此以后，她们再不用节衣缩食，再不用辛苦化缘，她们……过上了幸福的生活。
这幸福生活都来源于她们眼光超好，她们一直善待和支持盈盈，所以好人有好报啊。要是她们拘泥于正邪之分，反对盈盈，转而支持岳灵珊，哪会有这样的福报？看那华山派，穷家小户，差旅费都掏不起，靠打秋风才能出门，哪有余力照顾恒山派？
看来干什么都要有超前的眼光。

据贫道看，金老爷子到后期也想明白了，管他是真的公主还是黑帮公主，只要是公主就坚决娶回来，不能含糊。碧血剑里，袁承志放着堂堂大明公主不娶，却娶一个只会吃醋的野丫头，怎么看都是头顶上噌噌地冒傻气，结果如何？只能背井离乡，远赴万里海外。所以，到了后期的笑傲江湖，令狐冲是一定不能重蹈袁承志覆辙的，娶盈盈是必须的。到了鹿鼎记，韦小宝索性连真的公主也一锅烩了，怕个鸟啊。呵呵。
顺便再看看梅庄豪宅值多少钱。房地产，千古不变的真理就是地段、地段、还是地段。上有天堂下有苏杭，杭州自古以来就是一线城市，房地产价格在全国处于顶尖水平。西湖是杭州精华所在，每一个在杭州置业的都想得西湖之利，西湖周边就是杭州房地产最高的地方。孤山梅庄，地处西湖中央，是西湖风景绝佳之地，更是寸土寸金。最关键的是资源稀缺，地方就那么大，人家占了你就只能干看着，给多少钱人家不卖你也没辙，属于可遇不可求，说值多少钱就值多少钱。
就不说明朝房地产的价格了，直接拿现在比。贫道查了一下，九溪边上一栋819 ㎡的西班牙式独栋别墅，售价3600万。孤山梅庄，占地面积数倍于它，地理位置更是其难望项背，从稀缺性看全球独一无二，您拿着钱没处买去，您说值多少钱？贫道估计，至少3亿，前提是有人卖。
哎呦，令狐冲啊令狐冲，你小子何德何能，占尽天下好处。贫道羡慕嫉妒恨你知道不知道？

算完帐，流着哈喇子回家觅食。

盈盈，真正的白富美啊！

地产分析，多方位解读，这个要顶

看完这个，我只能说，令狐冲真幸福

旧版是三千亩，新版老金更大方了，大手一挥变成五千亩了。恒山派从此成了大地主，以后就在家收租子就不愁吃不愁穿了。不过俺对盈盈这种以公款和解之名行给自己做嫁妆之实婶婶的鄙视

如此白富美，世间何求…

可能是我的误解，我以前一直以为，每个门派山下的田地本来就属于那个门派。